Không gian - Kiến trúc

Hỏi: - Tôi đang cần mua một căn hộ chung cư. Trên các quảng cáo, rao vặt có giới thiệu nhiều căn hộ chung cư nhưng tôi không rõ giấy tờ và các thủ tục mua bán như thế nào. Xin hỏi, khi mua căn hộ chung cư cần có các loại giấy tờ gì và thủ tục ra sao? Trần Thảo Vy (quận Phú Nhuận, TPHCM) Trả lời: - Khoản 1, Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 quy định khi giao dịch mua bán nhà ở (căn hộ chung cư) phải có các loại giấy tờ sau: a) Có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn; c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền. Ngoài ra, tờ khai lệ phí trước bạ tên người trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải phù hợp

Các căn hộ có diện tích 91,7-238,9 m2, được chào bán với giá từ 25,5 triệu đồng một m2, đã gồm VAT. Dự án chung cư Taseco Complex do Tổng công ty CP Dịch vụ Hàng không Thăng Long (Taseco) làm chủ đầu tư, nằm tại vị trí N03 - T2 trong quần thể khu đô thị Đoàn Ngoại Giao. Toàn bộ căn hộ được hoàn thiện theo quy chuẩn cao cấp, hướng tới mục tiêu kiến tạo cuộc sống xanh giữa lòng Hà Nội. Taseco Complex tọa lạc tại vị trí trung tâm khu đô thị kinh tế, ngoại giao mới của Hà Nội trong tương lai, ở phía Tây hồ Tây, cách Hồ Gươm 5,5km, kết nối linh hoạt với các điểm đến quan trọng của thành phố nhờ các trục đường giao thông mới hiện đại. Thiết kế của dự án hướng tới tạo dựng một môi trường xanh với phong cách hiện đại, đảm bảo môi trường sống trong lành cùng nhiều khu tiện ích và dịch vụ chăm sóc sức khỏe và giải trí. Bên cạnh đó, tòa chung cư còn được bao bọc bởi các hệ thống sông, hồ và công viên xanh. Taseco Complex có quy mô 31 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng diện tích hơn 50.000m2 sàn

Theo thuyết Thần học thì bếp được xem là vị “định phúc”, quản hạt mọi gia sự, còn phong thủy lại cho rằng bếp có vai trò hết sức quan trọng trong việc hóa sát trừ tai, tế bần cầu tự…Vì vậy, thiết kế bếp hợp phong thủy sẽ có vai trò khá quan trọng đối với cuộc sống gia đình. Theo các chuyên gia phong thủy, khi khấn tế hay cúng Rằm, mồng Một hoặc lễ Thần tài, cúng giỗ gia tiên, nếu không thỉnh xin Táo quân tiếp dẫn thì dù lễ có lớn đến đâu, tâm chí thành thì cũng sẽ không có hiệu quả. Việc đặt bếp hay thay đổi hướng bếp lò hợp phong thủy sẽ có tác dụng hóa sát trừ tai, giúp vận khí của gia chủ được tăng cường. Thậm chí, nhiều đại sư phong thủy còn vận dụng việc điều chỉnh bếp để cầu tự. Thiết kế bếp trong phong thủy được thống nhất theo 2 hệ thống Đông tứ trạch và Tây tứ trạch. Đối với Đông tứ trạch, nghĩa là căn hộ có cửa ra vào, cửa sổ hướng Bắc, Nam, Tây và Tây Bắc, thì bếp sẽ được đặt ở một trong những hướng: Đông Bắc, Tây hoặc Tây Nam. Với Tây tứ trạch, nghĩa là các căn hộ