Không gian - Kiến trúc

(TBKTSG Online) - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng việc Thông tư số 11/2015/TT-BXD của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 16-2 quy định chặt chẽ hơn trong việc cấp phép hành nghề môi giới bất động sản (BĐS) sẽ giúp thanh lọc đội ngũ làm nghề này và giảm bớt những thua thiệt cho người mua nhà. Ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết trong những năm trước đây đã có gần 30.000 chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp theo Luật Kinh doanh bất động sản 2006. Tuy nhiên, số môi giới còn “bám trụ” lại với nghề chỉ còn gần một nửa số này. Theo quy định mới của Thông tư số 11/2015/TT-BXD, từ ngày 16-2-2016 trở về sau, người môi giới bất động sản phải thi sát hạch mới được cấp chứng chỉ môi giới để hành nghề. (Xem thêm: Từ ngày mai, môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề) Những người đã nhận chứng chỉ này trước đây chưa bị ảnh hưởng, chưa phải thi lại để lấy chứng chỉ, vì theo thông tư trên, chứng chỉ hành nghề trước đây tiếp tục có giá

 Khối lượng văn phòng cho thuê đã giảm hơn một nửa, khiến nhiều công ty lớn tại Singapore đã quyết định rời trụ sở ở các văn phòng hạng sang về những khu vực cách xa khu trung tâm. Khối lượng văn phòng cho thuê giao dịch trong 2 quý đầu năm 2015 ở Singapore đã giảm 6% so với con số 15% cùng kì năm 2014, theo Cushmand & Wakefield. Giám đốc điều hành Cushman tại khu vực Châu Á Thái Bình Dương Sigrid Zialcita cho biết: Nhiều công ty đã quyết định chuyển văn phòng ra xa khu trung tâm vì có những nhận định khá bi quan về tình hình kinh doanh. Đơn cử như, sự dịch chuyển văn phòng từ Marina View đến khu Mapletree Business City II, một khu vực thuộc vùng ven thành phố của Google. Dù vẫn đang trụ lại ở văn phòng cũ, nhưng một số ngân hàng lớn như Standard Chartered Pld hay Credit Suisse Group AG cũng đã có những thay đổi nhất định trong chiến lược thuê của mình. Theo Giám đốc bộ phận dịch vụ bất động sản của Standard Chartered Bank tại Singapore và Đông Nam Á, Nick Hughes thì: Đơn vị này đ

So với cùng kỳ năm ngoái, số căn hộ giao dịch thành công trong tháng 5 tăng gấp 2 lần, theo báo cáo thị trường mới công bố của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.  Báo cáo về thị trường trong tháng 5 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho biết, thị trường bất động sản hiện khá sôi động, đặc biệt ở phân khúc căn hộ diện tích nhỏ, giá cả trung bình, tiến độ tốt. Theo thống kê, trong tháng, tại TP HCM có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng 6% so với tháng trước và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2014. Giá nhà khá ổn định, phân khúc chung cư diện tích nhỏ và đất nền ở những khu vực có hạ tầng tốt giá tăng từ 2-5%. Tại Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 5% so với tháng trước, tăng gần 2 lần so với cùng kỳ 2014. Nhu cầu của người mua vẫn chủ yếu tập trung vào những căn hộ ở hạng trung, diện tích từ 65 - 100 m2, giá từ 15,5 - 21 triệu đồng một m2. Nhóm nghiên cứu nhận định, tuy lượng thanh khoản có tăng, nhưng con số trên vẫn chưa thật sự ấn tượ

Năm 2014 – 5/2015, khoảng gần 100 nhà đầu tư khác nhau, trong đó có nhiều nhà đầu tư là những tập đoàn có tiếng trên thế giới đã đến Thủ Thiêm để tìm hiểu và một số tập đoàn đã chính thức trở thành chủ đầu tư của các dự án tại đây. Theo UBND TP. HCM, trong điều kiện tình hình ngân sách thành phố không thể đáp ứng đủ cho mục tiêu đầu tư hạ tầng, Chính phủ đã đồng ý cho áp dụng phương thức BT (vừa khai thác vừa đầu tư bằng hạ tầng). Sắp tới, thành phố sẽ mời gọi thêm các nhà đầu tư cho một số dự án hạ tầng, đường bộ trong khu vực này bởi nếu hạ tầng không hoàn chỉnh thì khó mà thu hút vốn đầu tư. Ông Nguyễn Anh Tuấn, Trưởng BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết tính đến nay, có hơn 20 dự án BĐS đã được khởi công trong toàn khu đô thị. Riêng năm 2014 – 5/2015, khoảng gần 100 nhà đầu tư khác nhau, trong đó có nhiều nhà đầu tư là những tập đoàn có tiếng trên thế giới đã đến Thủ Thiêm để tìm hiểu và một số tập đoàn đã chính thức trở thành chủ đầu tư của những công trình, khu đô thị, cản

Người mua biệt thự Villa Park chưa có nhu cầu ở sẽ được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong vòng 18 tháng với mức doanh thu 31 triệu đồng một tháng tùy theo diện tích và nội thất. Bên cạnh cam kết thuê lại biệt thự, chủ đầu tư còn đưa ra chương trình thanh toán linh hoạt, người mua thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng (từ 1,8 tỷ đồng) sẽ được nhận nhà, 70% còn lại thanh toán trong vòng 22 tháng với lãi suất ưu đãi 0%. Kèm theo đó, người mua còn được nhận ngay chìa khóa trị giá một lượng vàng và cơ hội sở hữu xe Hyundai i10, gói nội thất lên đến 300 triệu đồng... Theo đại diện M.I.K Corporation - đơn vị phát triển dự án Villa Park, chương trình cam kết cho thuê được chủ đầu tư đưa ra nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho người mua, đảm bảo hiệu suất đầu tư. Khu biệt thự Villa Park nằm tại khu Đông TP HCM, nơi nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, biệt thự luôn ở mức cao do tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp, quản lý, giám đốc những công ty, tập đoàn đa quố

Thông tin mới nhất từ Vụ Vật liệu Xây dựng (Bộ Xây dựng) cho thấy tiêu thụ xi măng trong tháng 1/2015 đã tăng đột biến 30% so với cùng kỳ năm ngoái. Ghi nhận thực tế, hoạt động sản xuất, kinh doanh đồ nội thất cũng tích cực trông thấy những ngày qua. Giá bán xi măng ổn định, thanh khoản gia tăng nhờ hàng loạt dự án, công trình tổ hợp rậm rịch khởi công, đẩy nhanh tiến độ. Cũng như vậy, siêu thị nội thất và đặc biệt là các làng nghề chuyên đồ gỗ... làm không hết việc. "Chở cho tôi thêm 6 bao xi măng và 5 xe cát", anh Huy, chủ căn nhà 3,5 tầng khang trang ở Triều Khúc (Tân Triều, Thanh Trì, Hà Nội) yêu cầu "đơn hàng" vật liệu xây dựng (VLXD) với một đại lý phân phối đặt tại Trung Văn (Nam Từ Liêm). Công trình đã xong thô từ trong năm và đang được chủ nhân cấp tập hoàn thiện phần cầu thang, tum trước khi lắp nội thất. Xi măng, vui từ làng ra phố Cách đó không xa, tại con ngõ rộng vừa chiếc xe taxi quay đầu, vợ chồng chị Thắm đang "thúc" cửa hàng vận chuyển th

Nói đến phong cách xây dựng Singapore thì hăn ai cũng sẽ nghĩ ngay đến yếu tố xanh và sạch. Và dự án khu căn hộ The Ascent quận 2 là một khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế, xây dựng theo phong cách ấy. Đây chính là thiết kế xây dựng đang trở thành xu hướng mới trên toàn cầu, với mục đích là tạo sự thân thiện, hài hòa giữa con người và thiên nhiên nhưng vẫn giữ được những tiện ích hiện đại, sang trọng. >> Tìm hiểu Hòa Bình House – nhà thầu dự án căn hộ The Ascent quận 2 >> 6 lợi ích khi lựa chọn căn hộ The Ascent quận 2 Nếu tính đến thời điểm hiện nay thì can ho The Ascent quan 2  được coi là kiểu căn hộ resort nghỉ dưỡng đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây hội tụ đủ các yếu tố để The Ascent trở thành niềm mơ ước được sở hữu của nhiều người. Và chắc chắn rằng những ai yêu thích không gian tràn ngập thiên nhiên hẳn sẽ không thể bỏ qua sự chú ý đối với The Ascent. Kiến trúc xanh mang đậm chất Singapore  Tối giản sự màu mè, những chi tiết thừa, tăn

Các lý do vì sao căn hộ the Ascent quận 2 thu hút lượng khách hàng đến đây để nghỉ ngơi và chọn làm nơi để ở khi họ mua nhà tại đây rất nhiều, có lẽ một trong số đó là những tiện ích gần nhất giúp họ chủ động trong nhiều trường hợp khi muốn sử dụng dịch vụ. Dù cho nằm chếch xa phía trung tâm thành phố nhưng can ho the Ascent quan 2 chắc chắn khiến khách hàng cảm thấy rất hài lòng dựa vào điều kiện sẵn có. Trong dự án của căn hộ the Ascent quận 2, nổi bật nhất tầng 5 chứa nhiều dịch vụ mà bạn có thể tận hưởng. Ví dụ như hồ bơi là nơi tập luyện và thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi kéo dài. Với những người sống trong đây, họ sẽ chẳng quá mất nhiều thời gian để đi tới đó. Kể cả sàn hồ bơi, hay khu thư giãn hồ bơi được xây dựng bố trí xung quanh gần đó như cơ hội khá lý tưởng dành cho mọi người. Thậm chí khu bơi dành cho trẻ em trong căn hộ the Ascent quận 2 còn rất tuyệt vời và hầu hết cả gia đình rất thích thú tham gia hoạt động như trên. Bên cạnh khu bể bơi, địa điểm tắm nóng hay

Can ho The Ascent quan 2 là một trong những dự án bất động sản "hot" trong năm 2015 - 2016. Nó đã trở thành một cơn sốt được rất nhiều cư dân ngóng đợi suốt từ khi dự án bắt đầu khởi công. Vậy vì sao nó lại "sốt vé" đến thế? Hãy cũng tìm hiểu những ưu thế vượt trội mà The Ascent có được, hơn hẳn nhiều dự án cũng thời này nhé.  1. Vị trí đắc địa Nằm trên đường Quốc Hương, cách Trung tâm thành phố chỉ 10 phút đi xe nên can ho The Ascent quan 2 được xem là nơi ở lý tưởng thuận lợi cho cả sinh hoạt và kế hoạch đi lại của cư dân. Từ khu căn hộ The Ascent bạn có thể dễ dàng kết nối với ga tàu điện ngầm Metro ga Thảo Điền thuộc tuyến Suối Tiên - Bến Thành, đi tới ga chờ chỉ mất 5 phút. Đây là khu dự án nằm giữa bán đảo Thảo Điền - nơi nổi danh với danh hiệu " Châu Âu của Việt Nam". Không gian bán đảo Thảo Điền và không gian tự tạo riêng của khu căn hộ The Ascent quận 2 khá hòa hợp về môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh và tránh xa được tiếng ồn,

Trong hàng năm qua, thế mạnh bất động sản nổi lên giúp cho khách hàng chọn được vị trí mình cần và căn hộ đó có đẹp hay không được thảo luận khá nhiều. Nổi lên trong số đó, can ho The Ascent quan 2 được mọi người đánh giá khá cao. Bởi lẽ nhịp sống đô thị gần đây của đất Sài Thành càng làm rõ nét hơn cho cơ hội phát triển đất kinh doanh ấy. Có lẽ vì thế mà căn hộ The Ascent quận 2 chiếm ưu thế nhiều. Điều đầu tiên của căn hộ The Ascent quận 2 gần các khu trung tâm thương mại như Metro, siêu thị An Phú và quan trọng tọa lạc giữa phường Thảo Điền. Khu vực này được đánh giá khá tương đối thuận lợi nếu bất kỳ cá nhân nào muốn sử dụng những dịch vụ liên quan đến cá nhân, mua sắm và chăm sóc sức khỏe. Nếu đánh giá chung so với khu chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7, có lẽ căn hộ The Ascent quận 2 sẽ tốt hơn và phù hợp, dù cho mức độ nổi tiếng đang còn được xây dựng. Khi người ta đang nghĩ về một nơi nào đó để có thể tận hưởng không gian hết sức tuyệt vời cho những ngày cuối tuần, căn hộ The A

Tìm cho mình nơi dừng chân để ở như can ho The Ascent quan 2 sẽ là điều lý tưởng. Bởi vì nơi đây hội tụ các yếu tố để làm thỏa mãn khách hàng có nhu cầu muốn ở hay hợp tác kinh doanh. Những đặc điểm xung quanh cấu thành các dịch vụ tiện ích hay những gì thuận lợi liên quan đến việc làm ăn sẽ có chút thành công hơn. Do đó, căn hộ The Ascent quận 2 được xem như là lựa chọn tối ưu nhất. Khi đã có ý định nhắm căn hộ The Ascent quận 2 là chỗ ở, điểm thuận lợi đầu tiên của khách hàng là có thể lựa chọn vị trí đẹp nhất. Hầu như điều này hay được mọi người chú ý đến, ví dụ cảnh quan đẹp ngắm từ khu chung cư ra bên ngoài, dòng sông Sài Gòn chảy qua, các bãi cỏ xung quanh bên dưới..vvv…Tất nhiên chúng sẽ còn phụ thuộc vào địa điểm tầng nào hay đặc điểm phong thủy, tuy nhiên căn hộ The Ascent quận 2 đáp ứng mọi yếu tố, nhất là câu hỏi “vị trí nào nơi đây là đẹp nhất” kèm với lời tư vấn khá chắc chắn và hài lòng. >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là gì >> 

Trên thị trường bất động sản hiện nay, khách hàng có quá nhiều lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp với giá thành hợp lý, tuy nhiên việc mua nhà, cam kết về chất lượng và thời gian vẫn là một khoảng chênh lệch khá lớn. Điều này phụ thuộc vào uy tín và chất lượng của chủ đầu tư. Tuy nhiên can ho The Ascent quan 2 là một trong số ít căn hộ làm được điều này. >>  Tổng quan về Căn hộ The Ascent quận 2 >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là gì >>  Căn hộ The Ascent quận 2 đáp ứng tiêu chuẩn của căn hộ chung cư cao cấp Trên thị trường bất động sản TP HCM, rất nhiều dự án chung cư được xây dựng và phát triển bởi các chủ đầu tư khác nhau. Để có nguồn vốn phát triển dự án, hầu hết các nhà đầu tư đều thực hiện chiến dịch bán nhà trước khi giao, điều này đồng nghĩa với việc sẽ có một bản hợp đồng giữa chủ đầu tư với khách hàng về cam kết từ lúc bắt đầu thi công dự án cho đến khi giao nhà. Tuy nhiên việc thực hiện cam kết này hầu như chưa được thực hiện

Căn hộ The Ascent quận 2 là một dự án được phát triển bởi Công Ty Xây Dựng Hòa Bình – một đơn vị xây dựng hàng đầu  của Việt Nam, với thương hiệu nổi tiếng Hòa Bình House.  Đây là đơn vị xây dựng duy nhất ở khu vực phía nam được trọn là thương hiệu xây dựng và đầu tư cấp quốc gia . Nói đến dự án can ho The Ascent quan 2 thì giới bất động sản  TP. Hồ Chí Minh không thể không quan tâm, bởi đây là dự án có thể coi là hút khách "đại gia" trong giai đoạn năm 2015 - 2016 này. Bởi lẽ The Ascent không những có vị trí đẹp mà thiết kế còn vô cùng đặc biệt, mở đầu cho xu hướng nhà xanh tại Việt Nam. Khu vực quận 7 và quận 2 của thành phố được xem là hai địa điểm đang và sẽ có nhiều dự án xây dựng khu nhà ở và văn phòng hiện đại bậc nhất. Từ quận 7 bạn có thể dễ dàng đi sang quận 1 trung tâm sầm uất hoặc vào sâu bên trong các quận nội thành một cách dễ dàng. Còn với quận 2 cũng vậy, giao thông khá thuận tiện. >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là g

Sở hữu một căn hộ sang trọng với thiết kế hiện đại trong một toà nhà với nhiều dịch vụ tiện ích là mong muốn của bất cứ ai. Ngôi nhà không chỉ đơn giản là một nơi che mưa che nắng mà đó còn là nơi nghỉ ngơi thư giãn, để mọi người trong gia đình quây quần bên nhau sau một ngày làm việc mệt mỏi. Can ho The Ascent quan 2 sẽ là một căn hộ không làm bạn thất vọng. Căn hộ The Ascent quận 2 được xây dựng bởi tập đoàn Hoà Bình, với 25 năm kinh nghiệm trên thị trường đầu tư bất động sản tại Việt Nam. Căn hộ The Ascent quận 2 được thiết kế bởi các kiến trúc sư tài ba của các tập đoàn lớn trên thế giới. Với quy mô gồm 2 toà nhà hiện đại cùng nhiều dịch vụ tiện ích, căn hộ The Ascent quận 2 chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng. Kiến trúc toà nhà của The Ascent bao gồm tầng 1 là các dịch vụ tiện ích và bãi đậu xe, tầng 2, 3, 4 là bãi đậu xe, tầng 5 là dịch vụ tiện ích và căn hộ, từ tầng 6 – 28 là căn hộ, tâng 29 là căn penthouse, tầng 30 là tầng mái và kỹ thuật. Diện tích đất quy hoạch của

Khi lựa chọn nhà ở, việc so sánh để lựa chọn căn hộ tốt nhất là điều không thể tránh khỏi. Những yếu tố nào khiến cho can ho The Ascent quan 2 trở thành lựa chọn hàng đầu thay vì lựa chọn các loại căn hộ khác. Dự án căn hộ The Ascent quận 2 bao gồm 2 block toà nhà với 280 căn hộ được giao bán với mức giá khoảng 2 tỉ một căn. Đây là khu căn hộ cao cấp được thực hiện bởi chủ đầu tư là Hoà Bình House và dự kiến sẽ đưa vào hoạt động trong năm 2016. Ngay từ ngày đầu chào bán căn hộ The Ascent quận 2 đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng với 80 căn hộ được bán trong một ngày. Để căn hộ The Ascent quận 2 thu hút được sự quan tâm của khách hàng không chỉ bởi mức giá hấp dẫn đối với một căn hộ chung cư cao cấp mà tại đây còn là nơi hội tụ của nhiều điểm nổi bật mà các căn hộ khác không có được. Hầu hết các dự án căn hộ chung cư cao cấp hiện nay đều được chủ đầu tư tận dụng sảnh dưới làm các trung tâm thương mại cao cấp. Điều này có thể tạo ra sự tiện lợi đối với cư dân s

Với hàng trăm căn hộ trong mỗi đợt mở bán. Số tiền chênh tính ra lên đến cả chục tỷ đồng. Thế là, chỉ sau 1 -2 ngày mở bán gây sốt, tạo sóng, thổi giá ăn chênh... cò đất đã kiếm khoản lợi tiền tỷ chia nhau. “Giá chênh” dường như là căn bệnh cố hữu của thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội. Ngay cả sau khi vượt qua cơn bạo bệnh, giá chênh vẫn luôn tái phát và ngày càng lan rộng. Loạn giá ăn chênh Nghe tin một dự án mới mở bán ở Hoàng Mai - Hà Nội, anh Ngô Thanh Tùng hăm hở vì đây là dự án gần nhà ngoại cũng như mức giá quảng cáo chỉ từ 18 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi gọi tới số điện thoại có ghi trên tờ rơi quảng cáo, anh Tùng ngã ngửa khi nhân viên môi giới đưa ra mức chênh từ 1,5 tới 2 triệu đồng/m2 so với giá gốc của chủ đầu tư. Theo nhân viên môi giới cho hay, hiện nay chủ đầu tư chỉ bán số lượng ít nên nếu không mua sớm sẽ không còn được căn đẹp. Việc mua trực tiếp theo đúng giá của chủ đầu tư là điều không thể. Anh Tùng nhẩm tính, với một căn hộ khoảng 60m2, số tiền