Không gian - Kiến trúc

TP - UBND thành phố Hà Nội vừa có văn bản chỉ đạo Sở Xây dựng và UBND quận Ba Đình bố trí nhà tạm cư và lập phương án việc di dời các hộ dân đang sinh sống tại 2 chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn là khu nhà G6A Thành Công; nhà A Ngọc Khánh. Đây là hai tòa nhà chung cư cũ được đánh giá mức độ nguy hiểm cấp D, mức độ nguy hiểm cao nhất theo thang tiêu chuẩn an toàn kết cấu công trình. Trong đó, nhà G6A Thành Công là tòa nhà xây gạch 5 tầng có 3 đơn nguyên thì hai đơn nguyên 1 và 2 có mức độ nguy hiểm cấp D, đơn nguyên 3 mức độ nguy hiểm cấp C; nhà A Ngọc Khánh là nhà lắp ghép tấm lớn, cao 5 tầng có 2 đơn nguyên, đơn nguyên 1 mức độ nguy hiểm cấp D, đơn nguyên 2 mức độ nguy hiểm cấp C. Theo báo cáo của Sở Xây dựng về việc “Xử lý kết quả kiểm định, đánh giá chất lượng các nhà chung cư trên địa bàn”, hiện toàn Hà Nội có 42 tòa chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó có 2 tòa nhà có mức độ nguy hiểm cấp D; 39 tòa nhà có mức độ nguy hiểm cấp C và 1 tòa nh

Trong những ngày vừa qua, báo chí đăng tải thông tin về việc chủ đầu tư Tân Hoàng Minh xây dựng sai phép dự án chung cư cao cấp D’. Le Pont D’or - Hoàng Cầu.  Trước tình hình trên, đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND Quận Đống Đa và Công ty TNHH TMDV Khách sạn Tân Hoàng Minh - chủ đầu tư dự án đã có cuộc họp về việc điều chỉnh bổ sung diện tích xây dựng sàn tầng lửng tại dự án chung cư CT1 - Hoàng Cầu. Theo biên bản cuộc họp, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã tổ chức thi công xây dựng thêm phần sàn với diện tích 1.759,7m2 trong tầng 1 tại độ cao 3,90m, vẫn giữ nguyên chiều cao tầng 1 là 7,50m. Theo quy định, việc xây dựng tầng lửng được các cơ quan chức năng chấp thuận không được vượt quá 30% diện tích 1 sàn xây dựng và không được tính thêm là 1 tầng, nhưng chủ đầu tư Tân Hoàng Minh đã xây dựng tầng lửng với diện tích lớn hơn 30% diện tích 1 sàn. Vì vậy, các cơ quan chức năng bao gồm: Sở Xây dựng Hà Nội, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà

Ngày 23-1, Cục Quản lý nhà và phát triển thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) tổ chức hội thảo lấy ý kiến đóng góp nhằm hoàn thiện Dự thảo “Thông tư Quy định về phân hạng và công nhận hạng nhà chung cư” do Bộ Xây dựng ban hành. Việc xếp hạng chung cư nhằm mục đích khẳng định chất lượng căn hộ, dịch vụ để từ đó… định giá bán, thu tiền dịch vụ. Không xếp hạng chung cư NoXH Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và phát triển thị trường BĐS, cho biết việc ban hành thông tư là yêu cầu cấp bách theo quy định của Luật Nhà ở đã có hiệu lực từ ngày 1-7-2015. So với yêu cầu việc ban hành thông tư này đến nay đã trễ 5-6 tháng, do đó cần gấp rút lấy ý kiến từ các doanh nghiệp, nhà quản lý để bổ sung cho dự thảo một cách hoàn thiện nhất trước khi trình bộ xem xét. Ông Khởi nhấn mạnh, việc phân hạng chung cư có 2 mục đích, thứ nhất nhằm xác định giá trị chung cư, chung cư được xếp hạng cao phải được bán giá cao; thứ hai trên cơ sở đó người sử dụng và đơn vị quản lý thỏa thuận giá dịch vụ.

Hỏi: - Tôi đang cần mua một căn hộ chung cư. Trên các quảng cáo, rao vặt có giới thiệu nhiều căn hộ chung cư nhưng tôi không rõ giấy tờ và các thủ tục mua bán như thế nào. Xin hỏi, khi mua căn hộ chung cư cần có các loại giấy tờ gì và thủ tục ra sao? Trần Thảo Vy (quận Phú Nhuận, TPHCM) Trả lời: - Khoản 1, Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014 quy định khi giao dịch mua bán nhà ở (căn hộ chung cư) phải có các loại giấy tờ sau: a) Có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật; b) Không thuộc diện đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu; đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn; c) Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; d) Không thuộc diện đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền. Ngoài ra, tờ khai lệ phí trước bạ tên người trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở phải phù hợp

Từ 9/8, Đất Xanh Miền Bắc và Liên minh các sàn giao dịch bất động G5 chào bán giai đoạn 2 chung cư cao cấp CT1A, 1B thuộc khu đô thị mới Nghĩa Đô. Hai tòa chung cư này được Liên Minh G5 cùng Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc chào bán ra thị trường hồi tháng 7 vừa qua. Chỉ trong khoảng 4 tuần, hơn 65% sản phẩm, tương đương trên 210 căn hộ được giao dịch thành công. Tòa chung cư CT1A, 1B có vị trí thuận tiện, thuộc khu đô thị hiện hữu đã đi vào hoạt động. Cư dân khu đô thị mới Nghĩa Đô có thể thuận tiện kết nối tới các tuyến trung tâm như đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đường Hoàng Quốc Việt, Bệnh viện E chỉ khoảng 5- 7 phút lái xe. Cũng từ đây, người dân nhanh chóng tiếp cận tới tuyến đường vành đai 2 để đến cầu Nhật Tân và sân bay Nội Bài chỉ với 10 phút. Con đường mặt tiền tòa chung cư rộng 40m đã được quy hoạch, ngăn cách khu đô thị mới Nghĩa Đô với siêu dự án Tây Hồ Tây liền kề. Nhờ vậy, người dân nơi đây có thể sử dụng tiện ích gộp nội khu và tiện ích

TT - Xây dựng sai thiết kế, tranh chấp sở hữu chung - riêng và các khoản phí trong nhà chung cư là những vấn đề nổi cộm qua kết quả kiểm tra 30 chung cư tại TP.HCM của Sở Xây dựng. Mặc dù giấy phép xây dựng chung cư Bình Minh (P.Hiệp Phú, Q.9) chỉ cho xây 15 tầng, nhưng hiện trạng chung cư có đến 17 tầng. Theo bản vẽ thiết kế là sân thượng nhưng chủ đầu tư (Công ty TNHH MTV xây dựng Bình Minh) cho xây tường bao, mái che, ngăn thành hai phần để cho thuê làm văn phòng và nơi trưng bày sản phẩm. Tại chung cư Thái An (P.Trung Mỹ Tây, Q.12), chủ đầu tư xây dựng sai phép tại tầng 17 khi ghép 8 căn hộ theo thiết kế thành 4 căn penthouse với diện tích xây dựng tăng thêm khoảng 20m2. Ở chung cư Hùng Vương, chủ đầu tư xây 4 căn penthouse ở sân thượng lớn hơn thiết kế, thu hẹp diện tích sân thượng vốn là nơi sử dụng chung của người dân. Chung cư MH Babylon (Q.Tân Phú) xây dựng lấp ô thông tầng khiến diện tích công trình tăng lên hơn 200m2... Theo kết luận của đoàn kiểm tra, 19/30 chung

Nói đến phong cách xây dựng Singapore thì hăn ai cũng sẽ nghĩ ngay đến yếu tố xanh và sạch. Và dự án khu căn hộ The Ascent quận 2 là một khu căn hộ cao cấp đầu tiên tại Việt Nam được thiết kế, xây dựng theo phong cách ấy. Đây chính là thiết kế xây dựng đang trở thành xu hướng mới trên toàn cầu, với mục đích là tạo sự thân thiện, hài hòa giữa con người và thiên nhiên nhưng vẫn giữ được những tiện ích hiện đại, sang trọng. >> Tìm hiểu Hòa Bình House – nhà thầu dự án căn hộ The Ascent quận 2 >> 6 lợi ích khi lựa chọn căn hộ The Ascent quận 2 Nếu tính đến thời điểm hiện nay thì can ho The Ascent quan 2  được coi là kiểu căn hộ resort nghỉ dưỡng đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh. Nơi đây hội tụ đủ các yếu tố để The Ascent trở thành niềm mơ ước được sở hữu của nhiều người. Và chắc chắn rằng những ai yêu thích không gian tràn ngập thiên nhiên hẳn sẽ không thể bỏ qua sự chú ý đối với The Ascent. Kiến trúc xanh mang đậm chất Singapore  Tối giản sự màu mè, những chi tiết thừa, tăn

Các lý do vì sao căn hộ the Ascent quận 2 thu hút lượng khách hàng đến đây để nghỉ ngơi và chọn làm nơi để ở khi họ mua nhà tại đây rất nhiều, có lẽ một trong số đó là những tiện ích gần nhất giúp họ chủ động trong nhiều trường hợp khi muốn sử dụng dịch vụ. Dù cho nằm chếch xa phía trung tâm thành phố nhưng can ho the Ascent quan 2 chắc chắn khiến khách hàng cảm thấy rất hài lòng dựa vào điều kiện sẵn có. Trong dự án của căn hộ the Ascent quận 2, nổi bật nhất tầng 5 chứa nhiều dịch vụ mà bạn có thể tận hưởng. Ví dụ như hồ bơi là nơi tập luyện và thư giãn sau ngày làm việc mệt mỏi kéo dài. Với những người sống trong đây, họ sẽ chẳng quá mất nhiều thời gian để đi tới đó. Kể cả sàn hồ bơi, hay khu thư giãn hồ bơi được xây dựng bố trí xung quanh gần đó như cơ hội khá lý tưởng dành cho mọi người. Thậm chí khu bơi dành cho trẻ em trong căn hộ the Ascent quận 2 còn rất tuyệt vời và hầu hết cả gia đình rất thích thú tham gia hoạt động như trên. Bên cạnh khu bể bơi, địa điểm tắm nóng hay

Can ho The Ascent quan 2 là một trong những dự án bất động sản "hot" trong năm 2015 - 2016. Nó đã trở thành một cơn sốt được rất nhiều cư dân ngóng đợi suốt từ khi dự án bắt đầu khởi công. Vậy vì sao nó lại "sốt vé" đến thế? Hãy cũng tìm hiểu những ưu thế vượt trội mà The Ascent có được, hơn hẳn nhiều dự án cũng thời này nhé.  1. Vị trí đắc địa Nằm trên đường Quốc Hương, cách Trung tâm thành phố chỉ 10 phút đi xe nên can ho The Ascent quan 2 được xem là nơi ở lý tưởng thuận lợi cho cả sinh hoạt và kế hoạch đi lại của cư dân. Từ khu căn hộ The Ascent bạn có thể dễ dàng kết nối với ga tàu điện ngầm Metro ga Thảo Điền thuộc tuyến Suối Tiên - Bến Thành, đi tới ga chờ chỉ mất 5 phút. Đây là khu dự án nằm giữa bán đảo Thảo Điền - nơi nổi danh với danh hiệu " Châu Âu của Việt Nam". Không gian bán đảo Thảo Điền và không gian tự tạo riêng của khu căn hộ The Ascent quận 2 khá hòa hợp về môi trường sống trong lành, nhiều cây xanh và tránh xa được tiếng ồn,

Trong hàng năm qua, thế mạnh bất động sản nổi lên giúp cho khách hàng chọn được vị trí mình cần và căn hộ đó có đẹp hay không được thảo luận khá nhiều. Nổi lên trong số đó, can ho The Ascent quan 2 được mọi người đánh giá khá cao. Bởi lẽ nhịp sống đô thị gần đây của đất Sài Thành càng làm rõ nét hơn cho cơ hội phát triển đất kinh doanh ấy. Có lẽ vì thế mà căn hộ The Ascent quận 2 chiếm ưu thế nhiều. Điều đầu tiên của căn hộ The Ascent quận 2 gần các khu trung tâm thương mại như Metro, siêu thị An Phú và quan trọng tọa lạc giữa phường Thảo Điền. Khu vực này được đánh giá khá tương đối thuận lợi nếu bất kỳ cá nhân nào muốn sử dụng những dịch vụ liên quan đến cá nhân, mua sắm và chăm sóc sức khỏe. Nếu đánh giá chung so với khu chung cư Phú Mỹ Hưng quận 7, có lẽ căn hộ The Ascent quận 2 sẽ tốt hơn và phù hợp, dù cho mức độ nổi tiếng đang còn được xây dựng. Khi người ta đang nghĩ về một nơi nào đó để có thể tận hưởng không gian hết sức tuyệt vời cho những ngày cuối tuần, căn hộ The A

Trong dự thảo Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư có đề xuất cho phép người dân góp vốn cải tạo cùng chủ đầu tư. Điều này nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ vốn đang bế tắc hiện nay. Tuy nhiên, nhiều ý kiến vẫn còn khá băn khoăn với đề xuất này. >>  Lợi ích khi hợp tác với căn hộ The Ascent quận 2 >>  Bài trí ngôi nhà đón hè với màu xanh ngọc lam >>  Dự thảo Nghị định Cải tạo chung cư cũ: Cần tôn trọng quy hoạch Người dân băn khoăn Nhiều chung cư cũ “chờ sập” tại các thành phố lớn vẫn chưa được xây dựng lại, mặc dù đã có dự án cải tạo. Bà D.M.T (50 tuổi), cư ngụ tại khu B1 chung cư Giảng Võ, Hà Nội từ những năm 70 của thế kỉ trước. Gia đình bà 5 nhân khẩu đang sống trong căn hộ hơn 40 m2 tại tầng 3. Mọi sinh hoạt của các thành viên trong nhà phải “vừa làm vừa nhìn nhau”. Đó là còn chưa kể, gia đình bà sắp đón thêm một thành viên mới chào đời. Dọn dẹp tạm những đồ đạc vứt lăn lóc trên nền nhà, bà T. chậm rãi chia sẻ: “Khu nhà tôi chưa xuống cấp như

Tìm cho mình nơi dừng chân để ở như can ho The Ascent quan 2 sẽ là điều lý tưởng. Bởi vì nơi đây hội tụ các yếu tố để làm thỏa mãn khách hàng có nhu cầu muốn ở hay hợp tác kinh doanh. Những đặc điểm xung quanh cấu thành các dịch vụ tiện ích hay những gì thuận lợi liên quan đến việc làm ăn sẽ có chút thành công hơn. Do đó, căn hộ The Ascent quận 2 được xem như là lựa chọn tối ưu nhất. Khi đã có ý định nhắm căn hộ The Ascent quận 2 là chỗ ở, điểm thuận lợi đầu tiên của khách hàng là có thể lựa chọn vị trí đẹp nhất. Hầu như điều này hay được mọi người chú ý đến, ví dụ cảnh quan đẹp ngắm từ khu chung cư ra bên ngoài, dòng sông Sài Gòn chảy qua, các bãi cỏ xung quanh bên dưới..vvv…Tất nhiên chúng sẽ còn phụ thuộc vào địa điểm tầng nào hay đặc điểm phong thủy, tuy nhiên căn hộ The Ascent quận 2 đáp ứng mọi yếu tố, nhất là câu hỏi “vị trí nào nơi đây là đẹp nhất” kèm với lời tư vấn khá chắc chắn và hài lòng. >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là gì >> 

(Xây dựng) - Sau khi Bộ Xây dựng ban hành Dự thảo Nghị định Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thì đông đảo người dân cũng như giới kiến trúc sư đều bày tỏ quan điểm việc nâng tầng hay không khi cải tạo chung cư đều phải tôn trọng quy hoạch. >>  Mua căn hộ The Ascent quận 2 là chọn sự tín nhiệm >>  Tổng quan về Căn hộ The Ascent quận 2 >>  "Chuồng cọp" treo khắp chung cư Hà Nội Người dân nói gì Hà Nội và TP. HCM là hai đô thị lớn nhất cả nước, hiện có khoảng 1.155 nhà chung cư cao 4 - 6 tầng và 10 khu thấp từ 1 - 3 tầng. Trong đó, có hơn 980 chung cư được xây dựng trước năm 1990 và tập trung tại các quận nội thành cũ. Tính đến nay, Hà Nội mới chỉ cải tạo thành công 14 chung cư cũ nhưng do có quá nhiều vướng mắc trong công việc xây dựng lại các chung cư cũ khiến công tác này bị đình trệ. Anh Trần Tuấn, một người dân đang sinh sống tại khu chung cư E6 Quỳnh Mai tâm sự: Chất lượng sống rất quan trọng, nếu tòa E6 này xây mới với chiều cao 10 hoặc

Trên thị trường bất động sản hiện nay, khách hàng có quá nhiều lựa chọn căn hộ chung cư cao cấp với giá thành hợp lý, tuy nhiên việc mua nhà, cam kết về chất lượng và thời gian vẫn là một khoảng chênh lệch khá lớn. Điều này phụ thuộc vào uy tín và chất lượng của chủ đầu tư. Tuy nhiên can ho The Ascent quan 2 là một trong số ít căn hộ làm được điều này. >>  Tổng quan về Căn hộ The Ascent quận 2 >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là gì >>  Căn hộ The Ascent quận 2 đáp ứng tiêu chuẩn của căn hộ chung cư cao cấp Trên thị trường bất động sản TP HCM, rất nhiều dự án chung cư được xây dựng và phát triển bởi các chủ đầu tư khác nhau. Để có nguồn vốn phát triển dự án, hầu hết các nhà đầu tư đều thực hiện chiến dịch bán nhà trước khi giao, điều này đồng nghĩa với việc sẽ có một bản hợp đồng giữa chủ đầu tư với khách hàng về cam kết từ lúc bắt đầu thi công dự án cho đến khi giao nhà. Tuy nhiên việc thực hiện cam kết này hầu như chưa được thực hiện

CafeLand - Tại nhiều khu nhà tái định cư ở Hà Nội, để tăng thêm diện tích căn hộ, nhiều người đã nghĩ ra một cách làm đầy sáng tạo là gắn thêm các lồng sắt ở ban công nhà. Tuy nó lợi cho người sử dụng nhưng lại tiềm ẩn sự nguy hiểm đến an toàn kết cấu tòa nhà. Cũng chính vì thế, những lồng sắt cơi nới này được ví như 'chuồng cọp'. >>  Một số kinh nghiệm chuẩn bị trước khi xây nhà >>  Công nghệ xây dựng trong dự án căn hộ The Ascent quận 2 là gì >>  10 mẹo phong thủy giúp bạn chẳng lo 'viêm màng túi' Không chỉ ở các tòa chung cư cũ xây dựng cách đây từ thế kỷ trước mà ngay cả các khu tái định cư mới xây dựng đưa vào sử dụng khoảng trên dưới 10 năm trở lại đây cũng phổ biến kiểu thiết kế lạ mắt này. Nếu lấy một vài ví dụ tiêu biểu cho tình trạng xây dựng chuồng cọp nhiều đến mức phổ biến và đồng loạt thì khu tái định cư Đền Lừ, quận Hoàng Mai và khu nhà Trung Hòa - Nhân Chính, quận Thanh Xuân là dẫn chứng rõ nhất. Tại đây, hầu như nhà nào cũn

(Xây dựng) - Không chỉ có thành phố mà ngay cả ở nông thôn hiện nay, diện tích đất dùng để xây nhà ngày càng hạn hẹp, chính vì vậy để thỏa mãn nhu cầu nhà ở của người dân, các dự án tòa nhà, chung cư ngày càng phát triển rầm rộ hơn. Nếu những căn hộ chung cư cao cấp đáp ứng được mọi nhu cầu khó tính của khách hàng thì các khu căn hộ giá rẻ, khu tái định cư thường sẽ mắc phải những nhược điểm và buộc bạn phải khắc phục nó mới đảm bảo có được cuộc sống tốt nhất. 1. Sàn nhà chung cư xấu Khi xây dựng căn hộ chung cư, nhà thiết kế đã lựa chọn loại hoa văn màu sắc đại trà để sử dụng toàn khu, điều này khiến cho sàn nhà thiếu sức hút, kém nổi bật. Chưa hết ở một số căn hộ chung cư còn sử dụng loại sàn gỗ, sàn ốp bình thường, vì vậy mà sau một quá trình sử dụng nó xuất hiện những vết xước xấu xí hay sàn gỗ bị bong tróc. Bạn không thể nào thay lại sàn nhà vì việc điều kiện quản lý chung cư rất khắt khe và cũng tiêu tốn một khoản phí không nhỏ của bạn. Do đó để khắc phục tình trạng nà