Không gian - Kiến trúc

Nằm trong trung tâm khu đô thị Dương Nội, An Phú Shop Villa thừa hưởng mọi tiện ích nội khu, mang đến cuộc sống xanh và môi trường kinh doanh sinh lời tốt. Sản phẩm An Phú Shop Villa thuộc khu đô thị Dương Nội do Tập đoàn Nam Cường đầu tư có quy mô 47.257m2 được quy hoạch bài bản để trở thành một tiểu khu hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu sống và kinh doanh của cư dân. An Phú Shop Villa tọa lạc tại trung tâm của khu đô thị mới Dương Nội, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến giao thông quan trọng của Thủ đô như đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi, đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông hay các tuyến quốc lộ 6A, Đại lộ Thăng Long… Dự án được thừa hưởng trọn vẹn lợi ích từ hệ thống hạ tầng giao thông huyết mạch, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ của khu vực cũng như toàn bộ tiện ích của toàn khu đô thị Dương Nội. Dự án được thiết kế bởi thương hiệu hàng đầu thế giới - CPG Consultants Singapore. Lấy cảm hứng từ concept sống xanh an lành, mỗi căn Shop Villa được thiết kế sang trọng, độc đá

Thị trường căn hộ cho thuê khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh đang trở nên nóng sốt khi xuất hiện đợt “sóng” nhu cầu rất lớn. Theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, nhu cầu này chủ yếu đến từ làn sóng đầu tư nước ngoài, kéo theo một lượng lớn chuyên gia ngoại quốc vào làm việc, sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh. Săn tìm không gian sống Đầu tháng 4/2016, ông Đỗ Nhật Duy cùng các cộng sự đến từ Hàn Quốc đã khảo sát hàng loạt dự án căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm TP. Hồ Chí Minh để tìm khoảng 80 căn hộ cho các chuyên gia, kỹ sư Hàn Quốc thuê ở khi sang làm việc. Ông Duy cho biết, nhóm đã khảo sát rất nhiều dự án, nhưng vẫn chưa ra quyết định. “Các căn hộ khu vực này có mức giá khá phong phú, từ 1.500-5.000 USD/tháng. Tuy nhiên, hiện nguồn cung căn hộ cao cấp cho thuê tại khu vực này còn ít, chưa kể, nhiều căn thiếu tiện ích khép kín, thiếu không gian sống”, ông Duy nói. Cùng đi trong nhóm này, một chuyên gia cao cấp người Hàn Quốc chia sẻ, do nhu cầu thuê căn hộ lâu d

Bất động sản nghỉ dưỡng cách bờ biển khoảng 300-500m và có thời gian di chuyển từ các thành phố lớn đến khu resort 2 giờ đồng hồ được dự báo sẽ tăng giá mạnh trong thập niên nữa. Trao đổi với VnExpress bên lề buổi thảo luận về sự phát triển của bất động sản ven biển Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Tanzanite International, Nguyễn Nam Sơn cho biết: "Những biệt thự hoặc căn hộ có hướng nhìn trực diện từ nhà ra biển trong khoảng cách dưới một km sẽ có tiềm năng tăng giá gấp đôi trong 7-10 năm nữa". Các vị trí xa bãi tắm, hướng khuất biển sẽ có tốc độ tăng giá chậm ở biên độ thấp hơn. Cơ sở để đặt cược vào khả năng tăng giá của nhóm bất động sản hướng biển, theo ông Sơn là tổng hòa của nhiều yếu tố. Thứ nhất, bất động sản hướng biển có vị trí đẹp, thuận tiện tận hưởng không gian và môi trường trong lành. Thứ hai, kết nối hạ tầng của các dự án bất động sản ven biển ngày càng phát triển đồng bộ, đặc biệt là di chuyển bằng ôtô dọc theo hệ thống các tuyến cao tốc, vừa nhanh, tiện lợi v

Nền đất hơn 100 m2 ở phường Phước Long A đầu năm giao dịch với giá 1,1 tỷ đồng thì trung tuần tháng 8 bỗng vọt lên 1,6-1,8 tỷ đồng. Mảnh đất này nằm trên đường Tây Hòa, phường Phước Long A, quận 9, cách xa lộ Hà Nội chưa đầy 1km. Trong tổng diện tích hơn 100 m2, 72m2 là đất thổ cư. Khảo sát của VnExpress trên toàn quận 9 cho thấy đất nền lẻ và cả đất nền dự án đang đua nhau tăng giá. Một khu đất 2.000 m2 nằm cách đình Phong Phú khoảng 10 phút đi bộ, thuộc phường Tăng Nhơn Phú B, tăng giá 2 lần chỉ sau 2 tuần. Chủ đất chào bán từ đầu năm không ai mua, nay có khách liên hệ chốt giá 7 tỷ đồng, đặt cọc trước 500 triệu. Ngay sau đó một môi giới khác trả giá 8 tỷ đồng kèm theo cam kết sẽ đền tiền cọc cho khách cũ. "Lần đầu tiên tôi thấy giá tăng chóng mặt thế này, nên hoang mang không hiểu chuyện gì đang xảy ra", chủ khu đất 2.000 m2 chia sẻ. Thuộc dòng sản phẩm cá biệt, đất nền phân lô hộ lẻ tại các tuyến đường Lã Xuân Oai (phường Long Trường), Lò Lu, Võ Văn Hát (phường T

Khách sở hữu đất nền tại dự án Sakura Valley, Đồng Nai sẽ được cam kết cho thuê lại với giá trị sinh lời 60 triệu đồng một năm trong vòng 3 năm liên tiếp. Ngày 30/8, tại Khu du lịch sinh thái Thác Giang Điền, LDG Group công bố mở bán dự án Khu đô thị dành cho chuyên gia Sakura Valley với nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn. Theo đó, khi sở hữu đất nền tại dự án Sakura Valley, khách hàng sẽ được cam kết cho thuê lại với giá trị sinh lời 60 triệu đồng một năm trong vòng 3 năm liên tiếp. Lợi nhuận của các năm tiếp theo sẽ do khách hàng thỏa thuận trực tiếp với chủ đầu tư. Khách hàng còn được miễn phí hoàn toàn phí quản lý trong vòng 3 năm và nhận được ưu đãi tặng ngay từ 2 chỉ vàng đến 25 chỉ vàng tùy theo giá trị và số lượng và sản phẩm mà khách hàng đặt mua. Ngoài ra, khách hàng còn được hưởng chính sách chiết khấu cao từ chủ đầu tư. Trong đó, mức giảm giá lên đến 21% áp dụng với khách mua trên tổng giá trị của nền đất khi thực hiện thanh toán ngay hoặc thanh toán tiền mua đất linh hoạt

Máy móc, nguyên vật liệu xây dựng sẽ đắt đỏ hơn khi tỷ giá tăng, gây áp lực không nhỏ tới thị trường bất động sản đang manh nha phục hồi.  Trước áp lực Trung Quốc phá giá đồng nhân dân tệ và Mỹ có thể tăng lãi suất, trong hai tuần qua, Ngân hàng Nhà nước đã hai lần nới biên độ (từ +/-1% lên +/-3%) đồng thời tăng tỷ giá thêm 1%. Tính cả hai lần điều chỉnh đầu năm, tỷ giá trần hiện đã cao hơn 5%. Diễn biến này đang trở thành nỗi băn khoăn của không ít doanh nghiệp ngành xây dựng, bất động sản . Quản lý của Công ty cổ phần cơ khí Xây dựng Thương mại Đại Dũng chuyên về kết cấu thép cho biết, công ty xuất khẩu 40%, nhưng lại phải nhập khẩu 100% thép nguyên liệu, nên việc tỷ giá tăng đã gây bất lợi cho doanh nghiệp. “Mỗi năm chúng tôi nhập khẩu khoảng 50.000 tấn thép từ Nhật Bản, Trung Quốc, châu Âu, chỉ có tôn là mua trong nước, nên dự kiến sắp tới sẽ gặp khó khăn với tình hình tỷ giá tăng như thế này”, vị quản lý cho hay. Đại diện Công ty Đại Dũng cho biết thêm, hiện công ty còn vậ

15 người đầu tiên khi đặt mua thành công nhà tại dự án An Cựu City sẽ nhận ngay 3 chỉ vàng. Những khách hàng tiếp theo sẽ có cơ hội bốc thăm trúng vàng từ nay cho đến hết ngày 29/8.  >>  Xây dựng Đặc khu kinh tế của TP.HCM từ vốn tư nhân, nước ngoài >>  Bất động sản hấp dẫn Việt kiều đầu tư >> Gạch lát nền 60x60 Dự án khu đô thị mới An Cựu City do Công ty CP Đầu tư IMG đầu tư xây dựng tại Huế với quy mô 33ha, hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ, cư dân đã vào sinh sống đông đúc. Dự án gồm 28 căn biệt thự vườn với hai tầng nhà, kết hợp cùng sân vườn tường rào tạo thành một không gian sống hoàn chỉnh. 496 căn nhà liên kế được thiết kế theo kiểu nhà lệch tầng cho không gian thoáng đãng, tận dụng hợp lý các diện tích sàn tạo nên những căn phòng tiện ích. 206 căn biệt thự phố vườn được thiết kế theo hình thức biệt thự song lập hình thành một khu phố hoàn chỉnh, đồng bộ với những không gian thay đổi bằng lôgia và ban công thoáng nhưng vẫn riêng biệt cho từng nhà.

(Xây dựng) - Tình hình kinh tế vĩ mô trong tháng 7 và 7 tháng đầu năm tiếp tục ổn định, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai về thu hút vốn FDI (chiếm 19,3% tổng nguồn vốn), giúp lượng tiêu thụ thép xây dựng của các doanh nghiệp thuộc Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) đạt 3,57 triệu tấn, tăng 21,9% so với cùng kỳ. Hiện cả nước có 1.068 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn đăng ký là 6,92 tỷ USD, tăng hơn 1% so với cùng kỳ năm trước; 341 lượt dự án đã đăng ký tăng vốn đầu tư, tổng vốn đăng ký cấp mới và tăng thêm là 8,8 tỷ USD. >>  Lưu ý cần biết khi ốp tường bằng gạch kính màu >>  Tự ốp gạch tường >> Gạch lát nền cao cấp Lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với 15 dự án đăng ký mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm là 1,69 tỷ USD, chiếm 19,3% tổng vốn vốn FDI. Trong tháng 7/2015, sản lượng sắt thép thô ước đạt 380,3 nghìn tấn, tăng 13,5%, sản lượng thép cán ước đạt 360,1 nghìn tấn, tăng 2

Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa kiến nghị các phương án xác minh nguồn gốc người Việt ở nước ngoài trở về mua nhà, như chấp nhận nơi sinh trong hộ chiếu, giao tòa dân sự quyết định thay thế khai sinh. Luật Nhà ở sửa đổi 2014 đã có hiệu lực từ ngày 1/7 với nhiều quy định thông thoáng, một trong số đó là chính sách mở rộng cho phép người Việt Nam ở nước ngoài được mua và sở hữu nhà như người trong nước. Tuy nhiên, hiện các nghị định và thông tư hướng dẫn chi tiết thi hành vẫn chưa được ban hành để thúc đẩy chính sách mới đi vào cuộc sống. Về việc xác định nguồn gốc của người Việt Nam ở nước ngoài, theo Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM - Lê Hoàng Châu, cần có thêm phương án xác minh đơn giản hơn các thủ tục hiện tại. Đó là chấp nhận thêm nguồn gốc của người Việt nếu trong hộ chiếu xác minh nơi sinh là Việt Nam. Ông Châu phân tích, hiện nay, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài có khoảng 4,5 triệu người, trong đó có hơn 2 triệu người cư ngụ tại Mỹ. Do hoàn cảnh lịch sử, n

Tính đến đầu quý III/2015, số tiền chảy vào các dự án hạ tầng, nhà ở và trung tâm thương mại tại trục phía Đông Sài Gòn ước tính khoảng 8 tỷ USD và dòng vốn này đang không ngừng tăng lên. Nghiên cứu của Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC), tính đến nửa đầu năm 2015 khu Đông TP HCM (từ trục cầu Sài Gòn đổ ra Thủ Đức đến Ngã tư Vũng Tàu), dòng tiền đầu tư xây dựng cầu, đường cao tốc, vành đai và các tuyến đường huyết mạch ước tính gần 3 tỷ USD. Sang thị trường nhà ở, theo đánh giá của Công ty Địa ốc Đất Lành, đến quý II/2015 có khoảng 40.000 căn đang xây hoặc đã công bố (ước tính 100.000 tỷ đồng, tương đương 5 tỷ USD), nhà cao cấp tập trung cục bộ vào khu tam giác quận 2, Bình Thạnh và Thủ Thiêm. Trong khi đó, đến tháng 6/2015, diện tích các khu mua sắm tại quận 2, 9, Thủ Đức, Bình Thạnh (khu Đông Sài Gòn) được công bố đầu tư đang gia tăng nhanh. Dự kiến có gần 300.000 m2 sàn thương mại mới sẽ đi vào hoạt động giai đoạn 2015-2018, trong đó Vingroup chiếm hai phần b

Vào ngày 31/7-2/8, Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 có mặt trong khu vực triển lãm của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam. Hoạt động này diễn ra tại Cung triển lãm Quy hoạch Quốc gia - Mỹ Đình (Hà Nội), do Hiệp hội bất động sản Việt Nam tổ chức lần đầu tiên. Liên minh G5 dành nhiều quà tặng có giá trị như xe máy, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng… cho những ai tham quan gian hàng, tìm hiểu về dự án. Khách hàng được tư vấn chi tiết về dự án, điều luật, nghị định và chính sách hỗ trợ bất động sản mới ban hành hiện nay. Trong những ngày diễn ra hội chợ, Liên minh G5 còn kết hợp cùng các chủ đầu tư mở bán tòa T2 Thăng Long Victory và tòa CT1A - CT1B Khu đô thị mới Nghĩa Đô ngay tại khu vực triển lãm. Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 là thành viên của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam, Hiệp hội bất động sản Việt Nam. Tổ chức này được liên kết bởi sàn giao dịch bất động sản Đất xanh miền Bắc (Công ty CP địa ốc Đất Xanh miền Bắc), sàn giao dịch bất độn

Khi chọn mua nhà đất Dĩ An , Bình Dương bạn phải cần có kinh nghiệm để phân tích và đánh giá các bất động sản, nhu cầu sử dụng của mình cũng như những yếu tố pháp lý khi giao dịch với người bán. Nhà đất Dĩ An là một trong những điểm bất động sản luôn sôi động ở khu vực phía nam, và có nhiều phân khúc dự án để người mua có thể lựa chọn theo nhu cầu sử dụng và sở thích của mình. Khi mua nhà đất Dĩ An, trước tiên bạn phải quan sát tổng thể khu vực xung quanh trước khi xét đến dự án cụ thể mà bạn đang có ý định mua. Đây chính là cách mà bạn đánh giá được giá trị chung trong giá trị riêng của dự án. Dù cho bất động sản của bạn có tốt đến đâu nhưng toàn bộ tổng thể dự án có giá trị kém thì việc dốc tiền vào đầu tư cũng không hiệu quả.Ví dụ như bạn định mua nhà đất Dĩ An để xây nhà trọ cho thuê, vị trí mảnh đất hiện chưa có đường lớn chạy qua, khu vực dân cư thưa thớt và hệ thống điện nước cũng chưa có. Tuy nhiên, vị trí bất động sản bạn định mua này đang nằm trong tổng thể khu quy hoạch

So với các doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết, quy mô tài sản của Becamex IDC chỉ xếp sau Vingroup. 5 lợi thế của căn hộ The Ascent quận 2 Thu nhập trung bình liệu mua được căn hộ The Ascent quận 2 Những năm thập niên 90, Hàn Quốc nổi lên là một nền kinh tế mạnh ở châu Á, nổi tiếng với những “chaebol”- thường được gọi là các tập đoàn kinh tế chủ lực của đất nước. Còn ở Việt Nam cũng có những tổng công ty 90, 91. Tổng Công ty Becamex IDC cũng có thể coi là một “chaebol” của tỉnh Bình Dương. Vậy, sự hùng mạnh của Becamex đến từ đâu? Từ nông sản tới trụ cột kinh tế Bình Dương Thành lập năm 1976, tiền thân của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - Becamex IDC Corp là Công ty Thương Nghiệp Tổng Hợp Bến Cát (Becamex), hoạt động kinh doanh chính là thu mua nông sản. Sau khi tỉnh Sông Bé được chia tách thành tỉnh Bình Dương và Bình Phước, Becamex nhanh chóng trở thành một trong những doanh nghiệp nhà nước chủ lực của tỉnh Bình Dương. Becamex cũng dần dịch chuyển sang lĩnh v

Five Star Garden tọa lạc tại số 2 Kim Giang, Thanh Xuân, Hà Nội được đầu tư bởi tập đoàn GFS. Đây là dự án tiên phong mở đường cho một chuỗi dự án bất động sản sắp tới được tập đoàn GFS đưa ra thị trường. 5 lợi thế của căn hộ The Ascent quận 2 Dream Home Residence – Nền móng thành công từ chữ tín Thu nhập trung bình liệu mua được căn hộ The Ascent quận 2 Từng hạng mục của dự án Five Star Garden luôn được chủ đầu tư đảm bảo về tiến độ, chất lượng, an toàn, đến mức tối đa. Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Five Star Garden đã hoàn thành thi công phần hầm & đang chuẩn bị thi công tầng 1 tòa G1, G2. Kể từ thời điểm ra mắt, Five Star Garden đã thu hút sự chú ý của rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư nhờ những ưu thế nổi bật về vị trí, thiết kế, tiện ích dành cho cư dân và đặc biệt là một không gian sống xanh, trong lành gần gũi với thiên nhiên. Chính những yếu tố đặc biệt của dự án, trong đợt mở bán đầu tiên vào tháng 1/2015, Five Star Garden đã có 250 giao dịch thành công.

Ngày 23/5, Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi (DKRS) đã vinh dự nhận giải vinh danh các doanh nghiệp bất động sản xuất sắc nhất Việt Nam ở hạng mục nhóm công ty kinh doanh và sàn giao dịch. 5 lợi thế của căn hộ The Ascent quận 2 Đó là sự tôn vinh xứng đáng cho uy tín của đơn vị phân phối, củng cố niềm tin của khách hàng. Biểu hiện sinh động cho uy tín của DKRS và chủ đầu tư Nhà Mơ chính là chỉ trong hai tuần phân phối 400 căn hộ của dự án Dream Home Residence... Nâng niu từng giá trị sống Đêm diễn ra sự kiện tại Trung tâm hội nghị Riverside Palace được tường thuật trực tiếp trên sóng VTV9 của Đài truyền hình Việt Nam, ông Nguyễn Văn Tùng, Phó Tổng Giám đốc DKRS chia sẻ: “Thành công hôm nay luôn đi liền với áp lực trong ngày mai. Chúng tôi lấy khách hàng là các gia đình trẻ làm trọng tâm cho hướng đi của mình. Một bạn trẻ vừa lập gia đình, mua được căn hộ tiện ích, hiện đại nhưng chỉ vừa túi tiền, không chỉ là hạnh phúc của họ mà còn là hạnh phúc của DKRS”. Tọa lạc tại v

Người mua biệt thự Villa Park chưa có nhu cầu ở sẽ được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong vòng 18 tháng với mức doanh thu 31 triệu đồng một tháng tùy theo diện tích và nội thất. Bên cạnh cam kết thuê lại biệt thự, chủ đầu tư còn đưa ra chương trình thanh toán linh hoạt, người mua thanh toán 30% tổng giá trị hợp đồng (từ 1,8 tỷ đồng) sẽ được nhận nhà, 70% còn lại thanh toán trong vòng 22 tháng với lãi suất ưu đãi 0%. Kèm theo đó, người mua còn được nhận ngay chìa khóa trị giá một lượng vàng và cơ hội sở hữu xe Hyundai i10, gói nội thất lên đến 300 triệu đồng... Theo đại diện M.I.K Corporation - đơn vị phát triển dự án Villa Park, chương trình cam kết cho thuê được chủ đầu tư đưa ra nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho người mua, đảm bảo hiệu suất đầu tư. Khu biệt thự Villa Park nằm tại khu Đông TP HCM, nơi nhu cầu thuê căn hộ cao cấp, biệt thự luôn ở mức cao do tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài làm việc tại các khu công nghiệp, quản lý, giám đốc những công ty, tập đoàn đa quố

Hiện tượng tăng giá nhà ở một số dự án tại Hà Nội thời gian qua được đơn vị chuyên nghiên cứu và tư vấn bất động sản cho rằng, nó chỉ xuất hiện ở dự án đơn lẻ chứ không phải là xu hướng thị trường... Cung ồ ạt, giao dịch tăng ở phân khúc căn hộ Theo CBRE, đơn vị chuyên nghiên cứu và tư vấn bất động sản thì thị trường bất động sản sẽ đón thêm khoảng 13.000 căn hộ trong các quý còn lại của năm nay. Trong đó, khu phía Tây và Tây Nam vẫn là khu vực có nguồn cung lớn nhất về số căn hộ, chiếm khoảng 64% tổng nguồn cung. Tuy nhiên, khu phía Đông và Đông Nam đang dần trở thành một khu vực hấp dẫn đối với người mua nhà. Đơn vị này cho hay, quý 1 năm nay, thị trường tiếp tục hồi phục với sự trở lại của căn hộ cao cấp. Tổng số gần 5.000 căn hộ được mở bán từ 18 dự án, tăng 82% so với quý 1 năm trước. Đáng chú ý, có 5 trong số 18 dự án mở bán là từ phân khúc cao cấp, nhiều hơn số dự án cao cấp chào bán trong bất kỳ quý nào trong suốt thời kỳ từ 2012 đến 2014. Số căn hộ thuộc phân khúc cao cấp

Với hàng trăm căn hộ trong mỗi đợt mở bán. Số tiền chênh tính ra lên đến cả chục tỷ đồng. Thế là, chỉ sau 1 -2 ngày mở bán gây sốt, tạo sóng, thổi giá ăn chênh... cò đất đã kiếm khoản lợi tiền tỷ chia nhau. “Giá chênh” dường như là căn bệnh cố hữu của thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội. Ngay cả sau khi vượt qua cơn bạo bệnh, giá chênh vẫn luôn tái phát và ngày càng lan rộng. Loạn giá ăn chênh Nghe tin một dự án mới mở bán ở Hoàng Mai - Hà Nội, anh Ngô Thanh Tùng hăm hở vì đây là dự án gần nhà ngoại cũng như mức giá quảng cáo chỉ từ 18 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi gọi tới số điện thoại có ghi trên tờ rơi quảng cáo, anh Tùng ngã ngửa khi nhân viên môi giới đưa ra mức chênh từ 1,5 tới 2 triệu đồng/m2 so với giá gốc của chủ đầu tư. Theo nhân viên môi giới cho hay, hiện nay chủ đầu tư chỉ bán số lượng ít nên nếu không mua sớm sẽ không còn được căn đẹp. Việc mua trực tiếp theo đúng giá của chủ đầu tư là điều không thể. Anh Tùng nhẩm tính, với một căn hộ khoảng 60m2, số tiền